BailleurZen vs BailFacile : quel logiciel de gestion locative choisir ?

Chez la plupart des acteurs facturant à l’unité ou par palier serré, le coût mensuel grimpe vite dès que vous possédez un appartement avec un parking séparé, deux studios ou une colocation. Sur une année complète, l’abonnement peut représenter plusieurs centaines d’euros.

Avec BailleurZen, la formule Essentiel à 3,25 €/mois en annuel (39 €/an) couvre déjà jusqu’à 3 biens et 5 locataires avec 100 % des fonctionnalités. Et si vous gérez entre 4 et 10 biens (en nom propre ou en SCI), la formule Premium revient à seulement 6,58 €/mois en annuel (79 €/an), sans surcoût par lot.

Rédiger un bail n’arrive qu’à chaque changement de locataire ; en revanche, pointer les loyers, classer les appels de charges de copropriété et archiver les factures pour la déclaration 2044 revient tous les mois.

BailleurZen automatise cette partie grâce à son moteur OCR IA : importez une facture PDF, une photo ou un relevé bancaire, vérifiez les champs pré-remplis (montant, TVA, bien, ligne 2044) et validez en un clic.

Contrairement aux plateformes qui exigent la création d’un compte avant de pouvoir télécharger un document, BailleurZen met à disposition en accès libre ses générateurs de baux ALUR, d’état des lieux, de quittance, de révision IRL et de régularisation de charges, avec téléchargement immédiat en PDF et en Word (.docx).